ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਕੱਟਣ ਲਈ ਕੌਣ ਹੈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ?

ਅਚੱਲ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਭੁਗਤਾਨ ‘ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਰੋਤ ‘ਤੇ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਤੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਹੇਠਾਂ ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ:
1Q. : ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਕੱਟਣ ਲਈ ਕੌਣ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ?
ਉੱਤਰ: ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ, ਇਕ ਟਰਾਂਸਫਰ/ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿਸੇ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਬਦਲੀ ਲਈ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ/ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।
2 Q. : ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿਚ ਸਰੋਤ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਕਦੋਂ ਕੱਟਣਾ ਹੈ?
ਉੱਤਰ: ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ / ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੇ।
3 Q. : ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
ਉੱਤਰ: ਖਰੀਦਦਾਰ / ਟਰਾਂਸਫਰ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ ਦੇ 3 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਗ਼ੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਦੁਆਰਾ ਵੇਚ / ਟਰਾਂਸਫਰ / ਸੰਪਤੀ ਦੀ 20% ਜਮ੍ਹਾਂ ਸਰਚਾਰਜ ਅਤੇ ਸੈੱਸ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਘਟਾਉਣਾ ਹੈ। 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਸਰਚਾਰਜ ਅਤੇ ਸੈੱਸ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਜੇਕਰ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਗ਼ੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ / ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੁਆਰਾ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
4Q. : ਕਿਵੇਂ ਡਿਡਕਟਰ (ਖਰੀਦਦਾਰ) ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਟੀ ਡੀ ਐਸ ਕਥਨ ਦੇਵੇਗਾ?
ਉੱਤਰ: ਅਜਿਹੇ ਟੀ ਡੀ ਐਸ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਔਨ ਲਾਈਨ ਤਿਮਾਹੀ ਟੀ ਡੀ ਐਸ ਨੂੰ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਫਾਰਮ 27 ਵਿਚ ਬਿਆਨ, ਅਜਿਹੇ ਤਿਮਾਹੀ ਟੀਐਸਐਸ ਦੇ ਬਿਆਨ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਨੀਯਤ ਤਾਰੀਖਾਂ ਚਾਰਟ ਵਿਚ ਦੇਖੋ।
5 Q. : ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਟੀ ਡੀ ਐਸ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ?
ਉੱਤਰ: ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਫਾਰਮ ਨੰ. 27 ਬਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਨੀਯਤ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਫਾਰਮ 16 ਏ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਟੀ ਡੀ ਐਸ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
6 Q. : ਕੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਖਾਤਾ ਨੰਬਰ (ਟੀ ਏ ਐੱਨ) ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ?
ਉੱਤਰ: ਹਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਖਾਤਾ ਨੰਬਰ (ਟੀਐਨ) ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।